Стоимость земли на рынке устанавливается под влиянием группы факторов:

• местоположение;
• внешние факторы;
• соотношение спроса и предложения на рынке.

Оценка стоимости земли, которая осуществляется специалистами экспертного бюро, учитывает все факторы, которые прямо или косвенно влияют на цену.

Особое внимание уделяется качественному и количественному составу коммуникаций, расположению сетей, инженерно-геологическим данным. Оценщик определяет наиболее эффективное использование земли. Для этого он принимает во внимание:

• целевое предназначение;
• текущее использование земельного участка;
• особенности использования земель в ближайшей окрестности;
• перспективность района, в котором расположен данный участок;
• предполагаемые изменения на рынке земли.

Основные цели

Оценка кадастровой стоимости земли осуществляется для следующих целей:

• раздел имущества в суде, которое именуется как совместно нажитое;
• кредитование под залог;
• для нотариата при вступлении в наследство;
• выкуп из муниципальной собственности.

Оценка стоимости земли осуществляется специалистами на основе следующей документации:

• кадастровый паспорт;
• документ, подтверждающий право собственности, аренды;
• документ, указывающий границы территории участка (план геодезии, карта с описанием и обозначением местоположения участка);
• сведения, указывающие на наличие обременений (долговые обязательства, налоговые обложения).

Это основной список документов, который используется оценщиками. Окончательный перечень определяется после фиксирования специалистами объекта и цели его оценки.

Бюро «Экспертные решения» предлагает широкий спектр услуг в Курске. Оценка кадастровой стоимости земли, которую клиенты заказывают в бюро, характеризуется точностью, надежностью результатов. Квалифицированные специалисты точно в срок смогут предоставить отчет о проделанной работе.

Цены на оценку земли

Оценка земельного участка

от 2 500 руб.